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房产规划是什么,你还不知道?

2020-11-09T16:40:14 | 来源:安居乐业房产网 |

  房屋所有权登记:是指房地产行政管理部门代表政府对上述权利产生的房屋所有权和抵押权进行登记,并依法确认房屋所有权的行为。 房屋产权登记应当遵循房屋所有权与房屋所有权范围内的土地使用权相一致的原则。
  在条件允许的情况下,规划设计应尝试考虑项目营销的便利性。 营销在规划和设计中有两个基本要求,一个是卖点,另一个是外观。 卖点必须是真实的。 例如,深圳宝安碧海明远项目,最大的卖点就是布局设计。 所有布局都是拆分级别的。 每间公寓无一或两间约20平方米的房间。 广告口号是“经典公寓,买一送一”。 对于布局相对一般的项目,我们在环境园林设计中力求一些新颖的想法。 对于石家庄天山花园项目,最初的设计计划没有考虑开盘销售的外观,仅考虑了社区布局和分阶段建设方面的住房和建筑便利性。 后来,我们提出了“初次露面”的观点,并坚持认为,一个美丽的住宅大门,一个主要的景观商业大道,一个中央花园,一个布置精美的会所(还用作销售中心),一群精打细算的人- 装饰温馨舒适的样板房。 根据我们的要求,开发商在建设的第一阶段首先完成了五个项目,并且该项目具有良好的外观。 现在,许多项目在建筑物建造之前就做好了环境景观园艺的工作,所有这些都是为了营销目的。 开发人员只有在完成销售后才能实现利润,因此他们必须要求设计和计划工作才能为营销服务。
房产规划是什么
  由于历史原因,我国的住房供应体系长期遭受商品房和经济适用房供应不平衡以及住房销售和住房租赁发展不平衡的困扰。 经济适用房,尤其是负担得起的租赁房,一直是住房供应的短缺。 板。 自2016年以来,政府已逐渐将控制思想转移到经济适用房和租赁住房上,通过多种渠道增加了租赁住房的有效供给,启动了在集体土地上建造租赁住房的试点项目,并集中力量对住房进行专项整治。 房屋租赁市场。 房屋租赁市场进入快速发展阶段。 据有关机构统计,目前我国住房租赁市场规模已超过2万亿元,预计10年后将达到4.2万亿元。 今年9月,住房和城乡建设部发布了《住房租赁条例(征求意见稿)》,预计于2021年实施。它将规范住房租赁活动,维护合法权益, 促进房屋租赁各方利益,建立稳定的房屋租赁关系,促进房屋租赁。 市场的健康发展将发挥重要的监管作用。

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