北京楼市成交平淡 参展楼盘锐减

　　北京春季房展会组委会的资料显示，此次有9个北京楼盘参展，以改善型户型为主，基本都是100平米以上的两居和三居的普通住宅或别墅等。

　　在房展会现场，记者发现，相比以往，北京和环京楼盘的展示区已大大缩减，仅天恒集团进行了重点参展，其参展项目数量就有6个。

　　在房地产业人士看来，北京春季房展会本地楼盘减少反应了目前北京楼市成交现状。经历了一年半多时间的调控，北京、环京楼市的成交已经回调到了一个较低水平。

　　中原地产研究中心统计数据显示，目前，北京房地产市场交易水平依然维持在2017年以来的较低水平。2018年一季度，二手房成交量29044套，连续两个季度低于3万套。

　　而据我爱我家副总裁胡景晖介绍，北京一年正常的二手房交易量一般在15万到20万套，每月有1.5万左右的交易量是比较正常的水平。

　　2018北京春季房展会12日在北京展览馆开幕。记者注意到，随着楼市调控政策的持续实施，北京、环京楼市的参展项目数量相比以往明显锐减，外地旅游以及健康养老类楼盘项目成为主流。

　　根据其三季度资产负债表、利润表以及现金流量表显示，中交地产每一项数据变动幅度基本上都超过了50%，像长期应收款变动的幅度甚至达到了155.39%。

　　整个2017年，中交地产经营活动现金净流出36亿，主要为支付土地款以及工程款，投资活动现金流净流出15亿元，同比上涨3393%，主要为购买多家公司股权，筹资活动现金净流入6亿元，同比增长323.71%，主要为出售了西南置业29%的股权以及借款。同时，2017年，中交地产新增10幅地块，总建筑面积达到了172.26万平方米，负债率也达到88.56%。