通用一城山河

通用一城山河位于烟台市福山区东留公村，东侧为河滨南路，紧临烟台六区融合的“纽带”——夹河，南侧临荣乌高速，西侧临西山南路，北侧临规划待建58渔场街。项目占地79215㎡，规划地上建筑面积158416㎡，绿化率高于40%，容积率1.99。整体定位为福山南部新城滨河生态大盘。项目距离福山区政府较近，仅3.2公里。英特尔大道北侧规划已新搬入法院、检察院等政府办公场所，属于福山政府第二办公区。福山核心城区沿夹河向南发展，本案所在区位紧邻夹河，受区域向南发展影响，项目所在区位发展潜力较大。青龙山、夹河提供强势山水生态资源，未来周边多处公园环绕。通用一城山河项目采用英伦建筑风格，北欧风情，外立面档次非常高。项目北接58渔场街，靠近青龙山广场、文博苑，毗邻公路局、检察院和法院，与福山宾馆隔河相望。项目邻近东留公小学和福山一中，靠近福山医院。此外，项目西侧本身自带6363㎡的商业配套。配套较为全面，生活便利。项目自带入户非毛坯大堂，设计有供业主观赏及使用的水景、休憩、娱乐空间。小区全封闭式管理，人车分流，智能化管理。小区在出入口、电梯、大堂、小区广场、围墙和地下停车场等地均安装摄像头。门禁是彩色可视对讲，屋内设置紧急报警按钮，厨房设置红外煤气报警器，电梯里专用电话可与外界通话。在小区的车道出入口及地下停车场刷卡进出，并设置了车辆图像对比系统，可有效防盗。

交通项目位于政府重点规划的福山南部河滨生态居住区，东至河滨路，西至西山路，南至绕城高速，北至58渔场街。小区门口有302路公交车通过，小区门口设有站点，可以快捷方便地到达福山汽车站；小区北侧的英特尔大道和港城西大街是连接五区的大动脉，也是从福山去往其他区的必经之路；南侧荣乌高速通过，交通便利。中小学东留公小学，福山一中，城关中学综合商场青龙山文化广场医院福山医院、山东省立医院分院