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2020年天津房价到底是跌了还是涨了?

2020-09-21T14:54:40 | 来源:安居乐业房产网 |

  最近,有媒体说,天津房价跌了,而且每平米跌5000,随后天津市住建委辟谣,回应天津市房地产市场呈现“价升量稳”状态,一直在合理区间运行。那么2020年天津房价到底是跌了还是涨了?
  天津其实很有代表性,他是北方第二大城市,地位仅次于北京,后来滨海出事后,经济减速非常明显,虽然凭借着教育资源和高考优势,也在搞争抢人才,现在天津落户条件也比较低。当时海河人才计划一公布,立马就涌入了几十万人,当时大家都觉得这下房价真要涨了。但没想到,几年过去了,不但没涨,反而降了不少。
  天津楼市已经有点崩盘那个味道了,现在天津楼市唯一能拿出来说道的也就是天津的教育优势,再加上天津房价也的确在下跌,这让很多天津的二手房房东心态再度失衡,其实现在如果按照人均的话,天津的待售二手房数量应该已经是全国第一了。
2020年天津房价到底是跌了还是涨了?
  天津楼市二手房挂牌价从20045元变为20031元,本周下跌14元,持续下跌。现在二手房,天津已经乌云压顶,2019年只有5万套,而现在光贝壳就有12万套。
  其实远不止天津,最近很多北方城市都爆出了同样的问题,房价背后是一个城市的经济增速,一旦城市经济发展失速,短期看不出来,但中长期一定会有反应。特别是在资产价格上。
  天津作为直辖市,背靠北京,在经济发展和配套措施等方面也不弱,天津的房价近5年来涨幅与国内其他大中城市相比较低。2020年春节后,房价也呈现稳中有涨的局面。
  邹琳华解释道:“从2017年至今整体看,天津的房价稳中有降,其实是和严格执行房住不炒的政策有关系。”

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