最近，有媒体说，天津房价跌了，而且每平米跌5000，随后天津市住建委辟谣，回应天津市房地产市场呈现“价升量稳”状态，一直在合理区间运行。那么2020年天津房价到底是跌了还是涨了？
天津其实很有代表性，他是北方第二大城市，地位仅次于北京，后来滨海出事后，经济减速非常明显，虽然凭借着教育资源和高考优势，也在搞争抢人才，现在天津落户条件也比较低。当时海河人才计划一公布，立马就涌入了几十万人，当时大家都觉得这下房价真要涨了。但没想到，几年过去了，不但没涨，反而降了不少。
天津楼市已经有点崩盘那个味道了，现在天津楼市唯一能拿出来说道的也就是天津的教育优势，再加上天津房价也的确在下跌，这让很多天津的二手房房东心态再度失衡，其实现在如果按照人均的话，天津的待售二手房数量应该已经是全国第一了。
天津楼市二手房挂牌价从20045元变为20031元，本周下跌14元，持续下跌。现在二手房，天津已经乌云压顶，2019年只有5万套，而现在光贝壳就有12万套。
其实远不止天津，最近很多北方城市都爆出了同样的问题，房价背后是一个城市的经济增速，一旦城市经济发展失速，短期看不出来，但中长期一定会有反应。特别是在资产价格上。
天津作为直辖市，背靠北京，在经济发展和配套措施等方面也不弱，天津的房价近5年来涨幅与国内其他大中城市相比较低。2020年春节后，房价也呈现稳中有涨的局面。
邹琳华解释道：“从2017年至今整体看，天津的房价稳中有降，其实是和严格执行房住不炒的政策有关系。”
