中建幸福城

中建幸福城位于滨海新区海洋高新区内的生态宜居板块上北居住板块，紧邻新区生态资源森林公园，扼守塘沽城区交通中轴线河北路延长线，交通便利，环境宜居。塘汉路拓宽工程已正式启动，铁路地下隧道已经开始施工，中建幸福城由中建地产开发打造的定单式限价商品房项目，总占地24.72万平米，总建筑面积约40万平米，容积率为1.6，属电梯洋房社区。项目位于海洋高新区内的生态宜居上北板块，位于西中环内，城市中轴线河北路之上。项目坐拥7000亩森林公园、金海湖、北塘水库等大型自然生态资源。含2万平米商业，菜市场、超市、老年活动中心、幼儿园、小学等完善生活配套。中建幸福城二期产品及户型：7层电梯洋房：85平两居、100平三居、115平三居；16/18/20层小高层：90平三居、85平两居、80平两居；兼顾南北通透、全明观景。 自带商业建筑面积：2万㎡；层高4.5米，部分商铺二层局部5.8-6.8米；开间6m；进深12m，商业主力户型面积150-160平米。商业部分建筑设计为钢结构玻璃幕墙、花岗岩石材台阶、断桥铝合金中空玻璃门、钢结构玻璃雨棚。 商业外饰面为三色混贴外墙面砖+局部铝板+局部外墙涂料，建筑风格为现代学院风格S2~6商业为一跃二商铺，独立设置出入口与室外直接相连，公摊为外墙，面积很小，因此出房率约95%~97%。S1首层菜市场和小商铺，公摊为楼梯间、强弱电井，出房率约93%。

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