房价市场出现回暖 部分地区房价出现了上涨，根据我国前段时间发布的《全国70个大中城市1月商品住宅销售价格变动情况统计》中的数据显示：在月份，我国一共有几十个城市的房价进行了上涨，这其中还标注了新建住宅中，部分地区都是上涨了，0.5%~1%的变化这时候很多人好奇，房价是不是又开始回暖了？

　　其实对于这个问题来说，小编也是觉得导致大家感觉楼价会降的原因有两个。

　　1、前不久，央视也是报道，全国有21所城市进行了物价房价的上涨，并且随着经济下行的压力很多城市都是已经根据自身情况开始了对房地产行业的调控，等会你要知道这只是一种平常的表现，并不代表房价一定会上涨不过是现在的人们太敏感而已。

　　2、房贷利率出现了小额的下跌，这是非常重要的，毕竟在房贷利率上来说，只有房价上涨，房贷再会出现下跌情况不过此次的情况出现也是主要因为经济下行压力较大，并且这样的举动也只是为了鼓励购房者能够，在购房市场进行一定的消费，避免房价出现大起大落的波动，这样也是为了房产市场的基本稳定。

　　就从事实上来看，统计的数据和我们真实的房产感受是不一样的，毕竟恒大当时宣布了全国房价进行促销的时候，很多开发商都是对此进行了一定量的回笼资金并且二手市场也是出现了，定量的需求空缺。很多一二线的二手房也是没有了市场，这很短的时间内就够房价出现了小额的增长与下跌了。所以说现在的回暖不过是幌子，房价是不会再上涨的了！