- 旅游地产
- 普通住宅,花园洋房
楼盘参数
售楼地址东戴河新区实验学校东侧
物业费1.20
绿化率35%
容积率1.24
装修情况毛坯,非毛坯
建筑面积72321
占地面积57866
总户数688户
产权年限普通住宅:70年花园洋房:70年
项目特色旅游地产
物业公司和韵物业
楼盘介绍
和园项目海韵馨园三期,由绥中滨海荣轩房地产开发有限公司投资建设,力求打造东戴河新区首席休闲养老地产。规划占地面积86.8亩,建筑面积72321平米,容积率1.24,绿化覆盖率高达70%;由18栋5层至8层的电梯洋房组成,共计688户。户型方正、南北通透,户户南侧有封闭阳台与飘窗,北侧厨房连接储物阳台;户型面积从60平米到170平米不等,室内客厅、卧室、卫生间有与监控中心连接的报警按钮,8#楼专为老年人设置了无障碍卫生间,设计周密、细致,充分体现了人性化设计理念。
小区实行全封闭式智能化管理,采用国内先进的智能化管理设计,小区大门、楼宇门、与入户联通;围墙采用了红外线报警系统;小区内高清监控无死角。“和园”建筑采用剪力墙结构,抗震等级高、牢固性强。小区内有线电视、网线、天然气入户,地热取暖等功能配套齐全。“和园”园林进行了精细化设计,由五大功能区、九个景观点组成。
小区东侧主入口帆船型大门,现代奢华大气,寓意小区业主一帆风顺;
功能区:休闲广场,以长寿山巨石篆刻着由秦皇岛书法家协会韩英河主席书写的“和园”为主景观与水系组成。
第二功能区:氧吧区,由能释放大量负氧离子的灌木与曲幽小路组成,清晨与傍晚全家人在这里慢步呼吸着含有负氧离子的清新空气,有益于您的身体健康。
第三功能区:休憩区,由景观长廊组成。夏季在这里与邻里、朋友品茶聊天,体验了惬意、温馨与祥和的氛围。
第四功能区:老幼活动区,配备了儿童活动设施。
第五功能区:娱乐小广场。配备了灯光与音响,专为小区业主设置的活动区域。
和园物业管理打造的是“管家婆式管理、仆人式服务”的服务品质,以业主“住进舒心、走时放心”为服务宗旨。3000平米综合楼专为业主享用,有社区医院、洗衣店、快餐店、超市;有桥牌室、乒乓球室、台球室、图书室。住进小区的业主享受快餐店早餐配送与点餐配送服务;小区医院为业主建立医疗档案,定期为业主进行健康体检;小区物业服务中心专为老年人设立服务平台,对特殊业主实行“一对一”上门服务。老年人住进和园小区能够让儿女放心、老人舒心。
海韵馨园二期“和园”已形成完整的1万多平米商业布局并处于营业之中,有农业银行东戴河支行,有中国联通东戴河分公司,有幼儿园,有公寓、宾馆、超市、茶馆、饭店,有北京意风家具东戴河连锁店,有装修公司及建材店,已形成繁荣的商业圈。
楼盘配套
公交路线:乘坐东戴河新区环城公交车和园站下车,路东。
交通方式:
线路一:从山海关老龙头出发,沿海口道向东北行驶1.4公里,右转沿船厂路向东行驶5公里,东戴河实验中学东侧200米,路东;
线路二:从万家高速出口沿道路向西南,沿万贺线行驶约1.3公里,左转沿科技街向东,行驶2.3公里,路东。
幼儿园:海韵馨园幼儿园;
综合商场:孟家农贸商场;
银行:中国农业银行;
饭店:乡土家乡菜;
酒店:圣托里尼主题酒店;
医院:滨海社区卫生服务站。
学校:东戴河新区实验学校
楼盘户型图