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　　作者：SCC

　　编辑：QQ老师

　　当年如风少年，仗剑天涯的梦，终究抵不过现实生活中一张房产证。

　　我不知道2017年，全国究竟有多少人加入了买房的队伍。我只知道，毕业工作后，跟同事一起，问候语几乎变成:你买房了吗？

　　我是scc，08年来到江苏求学，毕业后一直在南京工作。一起去南京工作的还有同班另外4个哥们。

　　现在，我们哥几个，有4人买房了，

　　从内蒙古自治区到贵州，从甘肃到安徽，因为房子，我们租在一起，因为房子，我们即将挥手，彼此告别。

　　作为10年的老朋友，我见证了他们每一个人买房的心酸历程，也感受到了高下，我们这代人诸多无奈。

　　以下记录了我们这些人买房故事，相信会产生很多共鸣。

　　为了买房，她从斯文小白领变成“骂街泼妇”

　　【南京】

　　我其中一个好哥们，阿黄，安徽人，他是个IT男，

　　他和女票都在南京工作。

　　17年2月份，他们两个商量着要买房子。本着“南京也是半个安徽人”的想法，权衡了很久后，他们俩人说服爸妈，放弃在安徽县城买房，决定在南京安家。

　　和你们想的一样，IT男工作忙，经常会遇到加班情况，自然而然的，看房重任压在他女票小丁身上。

　　南京整个分为玄武区，秦淮区，建邺区，鼓楼区，浦口区，栖霞区，雨花区，江宁区等，因为阿黄在江宁工作，加上他们预估能接受的总价在150W左右，所以他们把买房区域首先确定了在江宁，雨花这两个区域。

　　因为年轻人总觉得自己第一套房子不要买二手，所以一开始小丁锁定的是期房。这段时间她一个人跑了差不多十几个楼盘，但是很快，小丁绝望的发现，哪怕不好的楼盘，她和阿黄都买不起。

　　更惊心动魄的是，在看房期间，南京出台了两次限购政策，也因为当时政策出台之后，需要摇号买房，南京当时大大小小的楼盘底气更足，

　　所有售楼处对外统一宣称，首付比例提高到六成，甚至要求全款的都有。

　　当时河西部分楼盘在要求六成的情况下成功拿到销售许可证，这对于本来资金预估就不充分的他们深深的打击，因为当时也恰好遇到房租到期，五月份，他们临时转换到二手房市场。

　　一次聊天中，小丁说：

　　第一次去看二手房，在雨花区某中介报出自己的预估总价之后，心里被中介一句是有多久没看过房子了这

　　话给深深刺痛了。

　　功夫不负有心人，

　　最后一个月看中了一套房子，犹豫间，这套房子总价从180万涨到了200多万，再涨真的买不起了，他们最后决定签合同。

　　选定这个房子签合同的过程不是一帆风顺的，甚至有几天，小丁还拉着阿黄一起去撕中介。

　　事情是这样的，阿黄

　　是6月12号签的合同，当月也遇到南京最严格银行放贷政策开始执行，他们以最快的速度过户和给首付，签约合同当时明确跟中介说是不是可以九折优惠，中介说可以。

　　当天他们要去选银行作抵押的时候，临时跟说九折没有，

　　现在只有95折，并明确表示，95折会很快放款。

　　由于害怕再出变故，他们妥协了。

　　但是，7月6号当天本来是需要送抵押，接到银行客户经理电话说不让抵押，说95折不会放款，那一刻小丁说，她真心被触及了所有的底线，当晚跟男朋友直接去了中介撕逼，当时在想要不要砸店，要不要通知媒体，最后还是选择了直接“泼妇骂街”。

　　在中介那么多人面前，小姑娘哭的泪如雨下，整个差不多纠结了一两个小时，最后中介店长出面，跟担保公司和银行沟通，确定走95折，7月7号当天正常送抵押。

　　最后苦苦熬了四个月，终于在10月16号下款了。哎，

　　不买房真心不知道买房的心累。

　　最后，阿黄成了我们5个哥们中，唯一一个成功在南京买房的人。

　　房价，“

　　我观望了四年，绝望了四年”

　　【西安】

　　另外一个哥们是甘肃天水的，也是IT男，在南京工作，他是我们5个人中对房价最关注的一个。我们称呼他杜子。

　　杜子从一毕业就开始观望，越观望房价越高，观望了四年，绝望了四年。他说，在南京他一共有过三次买房的想法。

　　第一次:2014下半年，南京政府推出的保障性住房，每平米8000，距离公司有点远，但在可接受范围。但由于当时人一直在北京出差，材料没有及时递交而错过；

　　第二次，2016年上半年，看了将近一个月的房，后来看中一套74平140万的，但当天晚上就被人买走了；

　　第三次是2016年10月下旬，看中了碧桂园的新房，116平米180万，位置很偏，交首付前电话里他跟爸爸产生了分歧，最后没买成。

　　面对南京的房价，杜子打算要逃离南京了。有时候命运就是这么巧，在小丁的介绍下，杜子认识了一位西安姑娘小贺，并且决定要和小贺一起在西安买房。

　　杜子发现今年上半年西安房价一直在涨，再加上公司内部往西安调动得到明年过年后才能过去，所以他们打算先买房。

　　从6月份开始，小贺开始跑盘看房子，杜子几乎每个周末都会从南京去一趟西安，和女朋友一起去看房。

　　很不幸的是，西安7月份的调控政策出台:非西安本地户口至少要交两年社保才能购房，把杜子买房资格一下子挡在门外。

　　为了避免南京买房悲剧再次重演，杜子和中介说明自己情况后，中介告知，西安落户比较容易，可以先落户再买房，有这句话，他才心安不少。

　　差不多看了一个月的房，杜子他们在8月12号定下房子，那房子很好，又在高新地铁附近，房价比同小区的均价低1000元，166万可以拿下。

　　当天晚上看完房，杜子和业主还有中介签了购房合同。

　　杜子签完购房合同后，去办理的从南京往西安签户口手续，

　　差不多大半个月就办下来了，这过程杜子一直说多亏了他女朋友，他的户口办理各种手续全是小贺帮忙跑着搞定。

　　签过合同，给过中介费后的两个星期，中介打电话说，业主觉得房价卖的低，亏了，让他加价。研究合同后，杜子拒绝了加价的提议。这导致了9月份网签的时候，业主一直拖着迟迟不去网签。

　　僵持了将近一个月，和业主、中介软磨硬泡后，

　　10月15号他们办理了面签手续，银行贷款审批上个星期也下来了，现在就等放贷款过户了，房子基本上拿到手了。

　　买过房后，杜子的女朋友小贺说总结了一套买房心得：

　　选房心得：一定要自己喜欢的，最好在地铁沿线，要么离公司近，要么住的地方买东西方便，总之就是方便！小区环境及小区周围环境一定要符合自己喜欢的氛围，比如喜欢热闹的，安静的，绿化好的等。还有最好是学区房，你懂得。孩子上学方便，增值快！总之，买到的房子一定要有一方面是自己喜欢的！

　　心态很重要：买房子后肯定会有亲戚朋友各种评论，但记住一点，自己买点房子自己喜欢自己住，关别人P事。对于说买的小了买的大了买的贵了等，送四个字，关你P事。买房后房价肯定也会有微妙变化，一般即使不涨但也不会怎么降，不过即使涨价或者降价，都跟自己没关系了，毕竟是刚需，再怎么涨跟我也没关系。好好挣钱还房贷是王道。

　　我最终选择离开，

　　错过一次终身误

　　【贵州】

　　好了，最后说说我自己。我和女朋友都是贵州人，在江苏生活了9年，也打算在南京待下去。

　　但是，赶上16年南京房价的一波大涨，随便一个房子均价都要超过3万，这让我们力不从心，很无奈，慢慢的扎根南京的愿景开始一点点的动摇，时常幻想着要是一毕业就回贵阳，或者现在就回去会怎样，两种想法一直在激辩，但一直分不出胜负。

　　看着身边的哥们一个个都买房了，我不是没着急过。但最后面对高房价，想想手上的钱，看着【贵阳地铁即将开通】的新闻，我

　　跟妹子商量了下，我们回家去吧。

　　贵阳的房价一年前均价大概是5k左右，今年6月份，市区的新房均价大概在6-7k 观山湖区大概在8-9k ，好一些的1w出头。

　　6月份的时候，听贵阳的朋友说，

　　在云岩区的一个楼盘，价格8.9k/平左右，并且靠近观山湖区，我们两个认为，在这里买房，以后回去就业方便，所以第二天我打电话咨询他们的销售，了解房源等情况，具体价格，首付情况（贵阳20%的首付还是觉得挺幸福的）。

　　同时也了解别的楼盘，不过没有找到合适的，贵阳楼盘多数都是塔楼结构，过了2天跟销售约了看房的时间，2周以后按约定跟妹子飞回贵阳看房。

　　到了销售中心，销售员介绍了楼盘大概情况后说，就剩下最后2套2楼的房源了，1个小时后，只剩最后一个房源。

　　为了避免竹篮打水一场空的结局，我定了最后一套房子。

　　2周后签订正式购房合同，办理贷款等。

　　贵阳房贷款的速度还是挺快的，不到一个月贷款就下来了。

　　留下一点遗憾

　　之前一直想着留南京，除了父母支持外，我还考虑了另外一点：

　　南京的医疗和教育相比贵州好很多 ，留南京对下一代可能会好一些，

　　买了房后也想过 ，也许很多年后我的小孩到了20多岁，会走我现在的路，留在相对发达的大城市从0开始，我不希望到最后会成为，我像是他的过往，而他像是我的将来。

　　到时候可能会恨自己，为什么当时没有在坚持坚持，但是管他呢，对待生活，我持有的态度是：

　　召之即来，来之能战，战之能胜，败则不馁。

　　现在的我，想得最多的是年后赶紧在贵阳找到合适的工作，回贵阳好好经营自己的家。

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