扬子科创总部基地

扬子科创总部基地位于南京市江北新区直管区核心区域。项目北接高新区浦新路，西至凯新路，南邻朱家山河，东到浦珠路。与项目隔河相望的是浦口大动脉浦珠北路。扬子科创总部基地项目是明发集团和扬子国投在江北新区合作开发的新一代科技型城市产业综合体，涵盖科研办公、商务酒店、配套商业、休闲娱乐、生态旅游、高端居住于一体的第三代生态CBD。扬子科创总部基地总占地约为55万平方米，总建筑面积近200万平方米，产权为50年。项目共分四期开发，分别是ABCD四个地块。A地块规划为酒店、公寓、商业、办公为一体的综合体，预计打造成类似虹悦城的大型商业综合体项目。B、C、D三个地块规划为第三代花园式科研办公产品。一期开发的为B地块，总建筑面积约47.4万平方米，地块东至浦东北路；西至东芭路；南至南苑路；北至小柳路。规划区中部有一条东西向河道穿越而过，将一期分为两个区域；其中南侧项目B区已经建成，建筑面积11.8万平米，北侧项目A区建筑面积约35.6万方已竣工验收，预计今年10月份即将面世。项目绿化率为35.66％，覆盖率14.68％，容积率2.99。一期B区总占地约8.3万方，总建筑面积约12万方，共25栋现房。分独栋和双拼两种形态，每栋一楼层高4.5米，2层以上楼层高3.6米。一期A区总建筑面积为35.6万平方米，一共12栋建筑。其中01#、02#、07#~12#共计8栋为19~30层高层科研办公建筑；03#~06#共计4栋为2~3层别墅式科研办公建筑。扬子科创总部基地A区办公户型较多，面积50至30000平米，其中一栋为5.1米挑高，可租可售。容积率2.99。A区有独立地下停车场,A、B区共有车位2777个。。

交通地铁：地铁6号线、1号线北延线（规划）；公交：64路、336路至开发区管委会站下车；综合商场华联超市，港口华诚超市，如海超市，恒园通生活超市，易家福超市银行中国银行，中国银行（南京新港支行营业部），中国农业银行，中国农业银行24小时自助银行其他乌龙山公园，二桥公园小区内部配套洲际假日酒店、水晶商业街；