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秦皇岛红光南里楼盘房价详细信息

2018-12-25T11:48:39 | 来源:安居乐业房产网 | 6

  秦皇岛红光南里楼盘房价详细信息,秦皇岛红光南里楼盘小区地址:海港海港区东港路与安居北街交汇处,政府试图通过限价手段严控房价上涨,但经历多轮调控洗礼的开发商,为规避政策风险,早已总结出一套日臻圆熟的应对之策。已经习惯了低开高走开盘节奏的房企,面对限价这一强制性措施,颇感不适应。一些不愿意降价的楼盘,开始选择规避绕开限价的方式,分拆房价、阴阳合同、延迟开盘……各种戏码悄然上演。
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  北京市房地产交易管理网显示,位于房山区的京投万科新里程(小区网论坛)于4月9日获得预售许可证,批准预售的3栋楼售价分别为17026元/平方米、18052元/平方米、18821元/平方米,共292套房源。但实际销售价格并非如此。在该项目售楼处看到,现场销控表上清晰地标识着每套房源的建筑面积、套内面积、建筑面积单价、套内面积单价、建筑面积总价等信息,不同楼层、不同户型的房屋价格不尽相同,部分房源还被贴上了“审核”标签。
  比方说:一套102平方米左右的三居户型,建筑面积单价为18203元/平方米,总价则为186万元左右,但实际上购房人要支付220多万元房款,其中有35万元为装修款项,平均下来价格达到21000多元/平方米,比报批价格高出3000元/平方米左右。购房人在签订购房合同的同时,还要签订一个补充协议,即委托开发商装修的合同。
  楼盘销售人员介绍,这35万元的装修款项可以选择三种方式支付:一次性付款、安居贷贷款以及分期付款。其中,选择一次性付款还可减免3万元。而分期付款则是向开发商做分期,首期随首付款先支付30%,其余70%要在2014年年初及年末分两次付清。

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