潼南卓然·水晶之城

　　一、项目背景、概况

　　卓然水晶之城项目是重庆熙阅房地产开发有限公司开发建设的项目，位于潼南县桂林街道办事处巴渝大道368号。项目所在地交通方便，南邻巴渝大道，西侧为东风大道，东侧为金田路，场地北面是甘泉西路。其区位优势明显，处于潼南县城政治、经济、文化中心地段旁，东、北连潼南商贸中心，南邻潼南行政中心，西接涪江金佛大桥。建设用地面积99562平方米，总建筑面积261692平方米，容积率2.3，绿化率为40.05%，包含7栋多层洋房，3栋小高层，11栋一类高层住宅，建筑设计为一类、防火等级一级，建筑合理使用年限50年。

　　二、景区资源

　　项目场地基本成矩形，东西长443米，南北长244米，场地内现状地势较为平整，有内庭湖（三湾堰）南北向横穿场地，面积约1.6万平方米，内部高差约6米，水体中种植有水生植物，凭借该湖营造出了8万平方米的活水景观。同时，在1号楼周围，打造了一环形水池。小区内集双语幼儿园、无边际游泳池、篮球场、羽毛球场、乒乓球场、休闲广场、儿童游乐场、湖岸健身道为一体。除此之外，还完善了雨水回收利用系统和彩色可视对讲系统。

　　三、整体布局

　　内部空间的划分，强调了围合与透空的相互平衡，采用了“线”、“面”结合的方式，形成了南北向强调人文风趣的几何状景观庭园以及东西向的自然风趣庭园，同时结合道路线状布局景观，形成高低错落有致。

　　四、环境景观、灯饰与绿化

　　采用西式设计手法，入口处设置有入口广场，在景观的处理，做到了点、线、面的结合，高低层次的错落，设置有广场、雕塑、花池、踏步、小品、亭、廊、台、榭等。

　　五、建筑节能

　　总体布局大量采用南北朝向，局部建筑采用主体南北朝向，严格建筑朝向偏角，使小区内做到无东西向建筑，选用合适的建筑体型系数和窗强比，建筑物外围护墙采用页岩轻质高强度的烧结空心砖砌体，保温砂浆、中空塑钢窗，屋顶采用泡沫混凝土保温隔热材料。

　　六、建设进度

　　该项目于2011年2月动工，到目前有8栋花园洋房、3栋小高层，2栋高层共计91000平方米的房屋已于2013年12月底竣工并交付使用。4栋高层共计66678平方米的房屋于2014年12月底竣工，剩余建筑将于2015年底竣工，完成整个项目建设。项目已于2013年上报了市绿色生态住宅小区建设，现已达到合格条件，等待检查验收。