前不久结束的两会上，在政府工作报告中对房地产行业进行了相关阐述。报告中透露出一个信号：未来保障房的覆盖面会越来越大。

　　覆盖面的扩大意味着必须有充足的供应量作为保证。公租房、共有产权房等租购并举的住房制度，直接导致改善型住房资源稀缺。在此现状下，主打叠墅产品的泰禾·北京昌平拾景园对高端改善人群来说无疑是极大利好。

　　租购并举，北京房地产市场格局已变

　　去年以来，“让住房回归居住功能”反复被提及，随后落地了一系列相应政策。其中，北京市保障性住房建设投资中心2018年计划新增配租公租房1万套，新增入住2.4万套，加之去年下半年北京累计推出19个企业自持租赁房项目，缓解刚需人群购房压力意图明显。未来，北京房地产市场将以租购并举成为主流，整个房地产供应市场格局已变。

　　供应偏向刚需，改善型置业需求将受到极大影响，面对整个市场改善型住宅吃紧的情况，购房者尽早入市，选择适合自己的改善型住宅产品，就是提前占据资源，同时实现资产的有利配置。

　　近年来，随着大中关核心区北扩，改善型人群置业重心也随之北移，加之京新、京藏双高速“提速”，素以“京城后花园”著称的昌平被看做是宜居之选，引发高净值人群的密切关注。

　　与财富关注程度形成鲜明对比的，是区域内高端住宅的紧缺。数据显示，昌平全区目前仅12个楼盘在售，7成以上为刚需住宅产品，根本无法满足高端改善人群对于提升居住品质的高阶需求。泰禾·北京昌平拾景园作为区域内鲜有的墅质住区，更以全精装为改善人群提供了换房便利。