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2016年常州购买二套房需要交纳多少税费?

2018-12-19T14:45:22 | 来源:安居乐业房产网 |

随着人们生活水平的提高,在常州购买二套房的人越来越多,那么,购买二套房的税费是多少呢?二套房房产证与第一套房房产证有什么不同?这些我们都需要了解。
首先,办理房产证没什么不同,只不过你在交税的时候不一样。首套普通住宅90平以下,首套房契税1%,90平以上,首套房契税1.5%,二套房90平以下契税为1.5%,90平以上契税为2%。
正常二手房买卖所需交纳的税费为:卖方要缴纳个人所得税全额的1%或差额的20%,满2年,且为家庭唯一住所的可免征;普通住宅营业税为全额的5.6%,2年以上(含2年)免征;过户费3元/平方米。买方需缴纳契税:首套房90平方米以下1%,90平米以上为1.5%、二套房90平米以下1.5%,90平米以上为2%;过户费3元/平方米。此外还需缴纳110元左右房屋产权登记费和20元土地证工本费。

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